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2020/07/07

【不動産の価値】

家も車も買った瞬間の価値が一番高い。

…これが日本の常識であり、
私が最も驚いたことの一つだった。

車においては当然、乗れば乗るほど価値は落ちて行くものだが、
家に関してはそうではない国の方が多い。

 

私もアメリカで家を買った時には、
数年後に売ることになった時には買った時以上の金額で売れるよう
『家の価値を上げる』様々な方法を模索した。

少なくともアメリカにおいては、
リノベーションを正しく行なうと家の価値は上がる。

 

例えば、コンクリートむき出しの地下室を娯楽室に作り変えたり。
居間に配線が見えない形でサラウンドシステムを導入したり。
キッチンのキャビネットを入れ替えたり。
裏庭をパティオ化し、周囲を花壇に作り変えたり。
あるいは、ウッドデッキを作り足したり。
ドライブウェイに屋根を付けたり…。

 

日本ではこれらのリノベーション(または和製英語で言うところのリフォーム)は
自分と家族のためだけに行なうイメージとなるが、
アメリカでは「将来的に家の価値を上げるため」に行なう。

 

実際に、これらのお陰で売る時には家の価値が
買った時よりも上がっていることが多々あるため、
アメリカでは家を買っては売り、次の家を買う…人は少なくない。

 

不動産事情も全く違うものなのですね。

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